ГРУППА Компаний "РТД-ДОМ"

Строительство загородных домов

в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект 58

(812) 320-88-98
обратный звонок

Каркасный дом или SIP-панели: обзор технологий, что выбрать.

Каркасно-рамочная технология VS технология SIP.

Те, кто собираются строить каркасный дом, стоят перед дилеммой: использовать ли каркасно-рамочную технологию или технологию SIP. Чем же стоит руководствоваться при выборе между двумя этими технологиями?

Секрет успеха каркасной технологии состоит в том, что за теплоту, конструкционную прочность и внешний вид отвечает не один материал, а разные, что дает возможность использовать для решения каждой из поставленных задач наиболее подходящий материал. За конструкционную прочность отвечает силовой каркас, за сохранение тепла в доме — утеплитель, а внешний вид дому обеспечивают отделочные материалы. Наибольший эффект от подобного разделения достигается в области теплотехнических характеристик дома, поскольку одним из основных материалов для его строительства является какой-либо эффективный утеплитель, существенно превосходящий по теплоизоляционным характеристикам как древесину, так и каменные материалы. Чтобы строить дома из камня или дерева, сопоставимые с каркасными по теплотехническим характеристикам, приходится либо использовать все тот же утеплитель, либо в разы увеличивать толщину внешних стен. Для каркасного дома необязательно строить дорогой железобетонный фундамент, поскольку ввиду небольшого веса вполне достаточно свайного фундамента, который намного дешевле. В зависимости от назначения дома (для сезонного или постоянного проживания), толщина слоя утепления может варьироваться от пяти до двадцати сантиметров, что, естественно, отражается на стоимости строительства. Отделка каркасного дома может быть как экстремально дешевой, так и роскошной, что опять же влияет на стоимость. В результате, если на каждой из стадий выбирать наиболее бюджетные решения, каркасный дом окажется дешевле каменного или деревянного той же площади.

Каркасная технология имеет много разновидностей, но в малоэтажном домостроении сейчас доминируют каркасно-рамочные дома и дома по технологии SIP. При том, что после отделки здания, построенные по этим технологиям, практически идентичны как внешне, так и по потребительским характеристикам, на стадии строительства есть принципиальные отличия. Давайте разбираться, в чем все-таки разница.

 Каркасно-рамочная технология

Когда речь заходит о каркасной технологии домостроения, первыми на ум приходят дома, построенные по классической или каркасно-рамочной технологии. Именно эта разновидность технологии, с деревянным вариантом каркаса, больше других имеет право на звание классической. По данной технологии несущий каркас строится из бруса и обрезной доски. Брус устанавливается по углам и в других особо нагруженных местах, а обрезная доска идет на рядовую обрешетку. Обрешетка делается вертикальной, с поэтажной обвязкой горизонтальными элементами.

Сначала строится силовой каркас дома, что позволяет сразу установить кровлю и тем самым защитить и стройматериалы, и уже построенный каркас от осадков. Затем каркас обшивается с одной из сторон (как правило, наружной), пространство между стоек заполняется утеплителем, после чего выполняется обшивка со второй стороны стены. При этом, в случае использования минеральной ваты со стороны улицы, она в обязательном порядке защищается ветрозащитной мембраной или ветрозащитной плитой, а со стороны помещения — пароизоляционной пленкой. Крайне желательно, чтобы на каркас шли только сухие и антисептированные пиломатериалы, поскольку, если они будут естественной влажности, придется делать длительный перерыв в строительстве, перед тем как начинать утепление.

Для утепления дома, построенного по каркасно-рамочной технологии, могут использоваться самые разные виды теплоизоляционных материалов. Наиболее часто это минеральная вата, но в последнее время стены все чаще утепляют эковатой, напыляемой изнутри на внешнюю обшивку и элементы каркаса влажно-клеевым методом. В случае с минватой минимальный шаг стоек каркаса выбирается таким образом, чтобы между ними враспор вставлялись стандартные плиты утеплителя.

 Технология SIP

Аббревиатура SIP расшифровывается как Structural Insulated Panel, что можно перевести как «конструкционные теплоизоляционные панели» (КТП). Состоит SIP-панель из толстого листа пенополистирола, к которому с обеих сторон полиуретановым клеем приклеены два листа OSB-3. Значительно реже вместо OSB-3 используют плиты Green Board или стекломагнезитовые листы (СМЛ). Между собой SIP-панели соединяются с помощью деревянных досок или бруса, которые вставляются в пазы смежных панелей, пропениваются и прикручиваются саморезами. 

Несущими в доме из SIP-панелей являются не только деревянный каркас, но и сами SIP-панели, которые несут конструкционную нагрузку, обеспечивая жесткость, фактически выполняя роль раскосов. Помимо стен, из SIP-панелей делаются перекрытия и даже утепленная скатная кровля. SIP-панели изготавливаются на специализированных производствах, и на стройплощадку поставляется домокомплект, состоящий из нарезанных в размер SIP-панелей и необходимого объема пиломатериалов.

 Отличия технологий

Отличие первое: Каркасно-рамочная технология подразумевает строительство каркаса, его утепление и обшивку прямо на стройплощадке, в то время как технология SIP предусматривает на стройплощадке не столько строительство, сколько сборку дома из готовых элементов заводского изготовления. В результате дом из SIP-панелей собирается быстрее, поскольку большая часть элементов дома уже готовы и не требуют какой-либо обработки. Сборка дома по технологии SIP — менее сложный процесс, чем строительство по каркасно-рамочной технологии, а значит, не требует от строителей высокой квалификации. Количество рабочих операций при сборке домокомплекта из SIP-панелей значительно меньше, а значит, меньше и места для ошибок или некачественной работы. 

Отличие второе: Строительство дома по каркасно-рамочной технологии предусматривает очередность, по которой сначала строится весь силовой каркас, затем кровля, потом производится односторонняя обшивка каркаса, утепление и только в финале — обшивка каркаса со второй стороны. Сборка дома из SIP-панелей происходит строго снизу вверх, то есть сначала собирается цокольное перекрытие, затем стены первого этажа, междуэтажное перекрытие, стены второго этажа, чердачное перекрытие. Только после всего этого можно приступать к кровельным работам. Данное различие ведет к тому, что после кровельных работ строители дома по каркасно-рамочной технологии могут не обращать внимания на осадки, поскольку будут работать под крышей; строители же, собирающие дом по технологии SIP, вынуждены прекращать работу на время дождя каждый раз, поскольку кровля является завершающим этапом работы.

Отличие третье: Строительство дома по каркасно-рамочной технологии можно разбить на несколько этапов. Например, без особого ущерба для уже построенных конструкций можно сделать перерыв после того, как будут закончены кровельные работы. Перерыв в строительстве дома по SIP-технологии возможен опять же после окончания кровельных работ, то есть когда дом будет уже построен, и останутся только отделочные работы.

Отличие четвертое: В SIP-панелях в качестве утеплителя используется пенополистирол, а в каркасно-рамочной технологии обычно применяются базальтовая вата, стекловолокнистая вата или эковата. По своим теплотехническим характеристикам все эти утеплители крайне близки друг к другу, по цене тоже разница невелика. По удобству монтажа, несомненно, удобнее SIP-панели, поскольку пенополистирол в них уже вклеен и не требует к себе отдельного внимания. Минеральные ваты требуют установки ветрозащиты и парозащиты, что является отдельными ответственными операциями и усложняет процесс утепления каркаса. Эковата парозащиты не требует, но при нанесении на стены более качественный слой утепления получается при влажно-клеевом методе нанесения, который стоит чуть дороже, чем сухая задувка эковаты. Долговечность самих утеплителей превышает расчетные срока эксплуатации дома, при условии их качественного монтажа.

Отличие пятое: Чтобы каркасный дом не сложился как карточный домик, в нем должны быть конструкционные элементы, отвечающие за жесткость. Жесткость дому, построенному по каркасно-рамочной технологии, обеспечивают раскосины, которые могут быть как постоянными, так и временными, в случае если дом будет обшиваться плитными материалами, которые станут преемниками раскосин. В случае строительства из SIP-панелей раскосины не нужны, поскольку жесткость дома в целом обеспечивается жесткостью самих SIP-панелей.

Отличие шестое: В каркасно-рамочной технологии высота этажа может быть любой, но, чтобы сэкономить на пиломатериалах, идущих на вертикальные стойки, разумно делать ее не более трех метров, чтобы из каждой шестиметровой доски (6 метров — это стандарт для пиломатериалов) выходило по две стойки. При строительстве из SIP-панелей высота тоже может быть любой, если стыковать панели по высоте. Однако, если задаться целью минимизировать расходы на строительство, есть резон обойтись только целыми SIP-панелями, а значит, высота этажа будет ограничиваться высотой SIP-панели, которая составляет два с половиной метра (в случае использования SIP-панелей с OSB-3).

Отличие седьмое: Шаг вертикальных стоек при каркасно-рамочной технологии обычно составляет 60 сантиметров, что обусловлено стандартной шириной большинства минераловатных утеплителей, предназначенных для утепления вертикальных конструкций. В доме из SIP-панелей шаг вертикальных стоек определяется проектом, но обычно он кратен ширине SIP-панели, то есть 125 сантиметрам. Значение это имеет лишь в случае необходимости крепления к стенам особенно тяжелого навесного оборудования или мебели, которые желательно крепить именно к каркасу.

Отличие восьмое: Любому дому необходима вентиляция, особенно каркасному, чей контур практически паронепроницаем благодаря пароизоляции. SIP-панели также имеют паропроницаемость, стремящуюся к нулевой. Незначительное преимущество здесь есть только у каркасно-рамочных домов, утепленных эковатой, которая не требует пароизоляционной защиты. В числе паропроницаемых ограждающих конструкций можно упомянуть деревянные доски (вагонка, имитация бруса, блок-хаус и др.), а также теплоизоляционные плиты из древесного волокна типа Изоплат (есть как ветрозащитные плиты для обшивки каркаса со стороны улицы, так и просто теплоизоляционные для обшивки со стороны помещения). Это не означает, что такой дом сможет обойтись без вентиляционной системы, но ее роль в создании хорошего микроклимата в доме будет менее значительной.

Резюме

Основное преимущество каркасно-рамочной технологии перед SIP-панелями, на наш взгляд, заключается в экологичности. А это далеко не последний фактор, который стоит учитывать при строительстве дома «для себя». Каркасный дом, возведенный в соответствии с технологиями практически не нуждается в дополнительной вентиляции. Дому из SIP-панелей она просто необходима.

Ещё одна немаловажная особенность домов из SIP-панелей – сравнительная недолговечность. Несущая способность SIP-панели обеспечивается путём склеивания OSB-плит с пенопластом. Таким образом, если один из компонентов – клей, лист пенопласта, или OSB частично потеряет прочность, прочность потеряет и вся панель, а как следствие – весь дом. Долговечность дома из SIP-панелей оценивается примерно в 25- 40 лет в зависимости от качества компонентов, монтажа и условий эксплуатации дома. Дольше 40 лет Вам не прослужит ни одна из разновидностей пенополистирола. Прочность каркасного дома определяется самим каркасом. При соблюдении технологии обработки дерева и правильной организации «пирога стены», силовому каркасу не будут страшны никакие внешние воздействия, и постройка сохранит свою прочность на 100 и более лет. Таким образом, дом из SIP-панелей будет служить по определению меньше, чем каркасный.  

Один из наиболее важных для заказчика факторов при выборе дома – разумеется, цена. При сравнении SIP- и каркасных домов, его можно смело исключать. Стоимость домокоплекта из SIP-панелей на Петербургском рынке будет ощутимо выше стоимости каркасного домокоплекта, однако разница нивелируется засчёт стоимости работ. Трудозатраты при возведении каркасного дома значительно выше, а значит стоимость работ покроет ту самую разницу в стоимости домокомплекта.